Ціни на 1 кімнатні квартири в новобудовах Івано-Франківська в кінці 2015 року

Ціновий діапазон на однокімнатні квартири в нових будинках в Івано-Франківську був досить своєрідним і відрізнявся великою різницею в ціні. В першу чергу це зумовлено такими факторами як відчутна різниця в плануванні, відповідно, чим менша загальна площа квартири, тим менша вартість квартири, а також стадією здачі будинку - на стадії будівництва одна ціна, на здачі зовсім інша.

Що ж, розглянемо найдешевші квартири, які можна було б купити на кінець 2015 року. Житловий комплекс "Київський" від будівельної фірми "Спілка забудівників". Будинок розташований в серединній зоні міста в районі вулиць Коновальця-Ребета-Бандери-Дудаєва. Планування можна назвати соціальним, адже площа всього 30-35 кв.м. Для сучасних новобудов це справді замало, але кому потрібна квартира економ-класу, такий варіант цілком підійде. Купити квартиру вже в зданому будинку можна за 13 500 - 14 000 $. Квартири на окраїні міста по вул. Українських Декабристів: здана новобудова, загальною площею 40 кв.м. з кладовою, на 2 поверсі 4-х поверхового будинку коштує 15 000 $. За такою ж вартістю можна придбати квартиру по вул. Коновальця-Медична 4 поверх 5-ти поверхового будинку, площею 35 кв.м. Варто відзначити квартал "Краківський" від забудовника "Вамбуд". На даний час ведеться будівництво, здача планується в 2017 році, на даному етапі квартира на 3 поверсі, площею 37 кв.м. вартує 14 000 $.

Середній діапазон, враховуючи "ціна-якість". В цю категорію занесемо квартири в ціновому діапазоні від 15 000 до 18 000 $. Новобудова 1 під'їздна по вул. Будівельників, хороші планування, площею 42 кв.м. за ціною 18 000 $. Ціна виправдана місцерозташуванням будинку, хорошим транспортним сполученням, інфраструктурою - все поруч. Наступний варіант знаходиться по вул. Вовчинецька-Потічна (район "Метро") - квартира на 2 поверсі, площею 40 кв.м. за 16 500 $.

Перемістимося в протилежний кінець міста, мікрорайон "Пасічна" тут новобудова по вул. Галицька-Целевича, житловий комплекс "Надрічна алея" 1 кімнатна квартира 5 поверх 10 поверхового будинку, площею 36,5 кв.м. за ціною 17 000 $. Квартири по вул. Довженка, житловий комплекс "Сонячний" в 2-ій черзі теж можна придбати за ціною 15 000 - 16 000 $.

Мікрорайон вул. Хмельницького - ціни позволяють придбати нерухомість вартістю до 18 000 $. Точна ціна буде залежати від площі та поверху.

Житловий комплекс "Паркова алея" - квартири покращеного планування, площею 48 кв.м., 4 поверх 10 поверхового житлового будинку - квартира здана з документами, ціна 16 500 у.о.

Можна також навести ще ряд вулиць, де потенційний покупець може дозволити собі придбати квартиру в цьому ціновому діапазоні, це вулиці Хіміків, Тролейбусна, Стуса, Симоненка, Івасюка, Горбачевського. З цього списку може вилетіти вул. Івасюка по якій є і дорожчі варіанти, але окремі квартири можна знайти за 18 000 $.

Далі розглянемо дорожчі пропозиції. Квартири по вул. Галицькій, тут виділимо район ресторану "Овен" площа від 40 кв.м. і ціна від 20 000 $, великі квартири по вул. Галицька на куті вул. Добролюбова, забудовником тут була будівельна фірма "Ярковиця", великі планування площею 45 кв.м. з панорамними вікнами, ціни коливаються від 20 000 до 22 000 $. Такі ж ціни є в сусідньому будинку в житловому комплексі "Лемківський". 

Що стосується квартир в серединній зоні міста і по ціні 20 000 $, площа теж в районі 45 кв.м., то виділимо вул. Кисілевської, район 15 школи і сусідніми будинками по вул. Незалежності (забудовник "Франківськміськбуд"). 

Житловий квартал по вул. Національної Гвардії буде дещо дорожчим і складатиме 22 000 $. Привабливість його зумовлена парковою зоною і наближеністю до центральної частини.

Найдорожчими варіантами звісно ж залишаються квартири в центрі міста. Будинок по вул. Бельведерська (забудовник "Тенко") район 28 000 $, вул. Гарбарська (район духовної семінарії) - близько 27 000 $, вул. Пилипа Орлика - Володимир Великого - 27 000 - 28 000 $.

Необхідно виділити також будинку забудовника "Мельник" по вул. Бандери та Шевченка. Купивши тут квартиру Вам потрібно буде прикласти мінімум зусиль для ремонту, адже всі основні чистові роботи тут виконані "під ключ", але заодно і ціна буде відповідною.