Поверх 7/7  160/69/17м2.  3-ох кімнатна квартира мансардного типу, сучасна з дизайнерським ремонтом. 2 санвузли, 4 підсобних приміщення. Новітня система опалення, кондиціонер, дорога сантехніка. Квартира добре утеплена. Великий двір, є місце для парковки автомобіля. Добре розвинута інфраструктура: поруч є дитячий садок, школа, магазини, аптеки, автобусна зупинка.
Квартира продається з меблями та технікою.
Ціна 62 000 у.о. Торг

  ... Читати далі »

Поверх 6/9п. 49/28/7м2. 2-ох кімнатна квартира з автономним опаленням. Паркет, дерев"яна столярка, домофон.
Ціна 25 000 у.о. Торг

Поверх 6/9ц  81/51/11м2. 4-ох кімнатна квартира на Молодіжній. Центральне опалення, цегляний будинок. В районі 22 школи. Близько садочок , поліклініка, школа. Без євроремонту.
Ціна 40 000 у.о. Торг

Поверх 5  60м2.  2-х кімнатна квартира, новобудова на вул. Білозіра, біля вул. Хоткевича. На 1 поверсі є гараж 20м2. Будинок готується до здачі, люди вже проживають. В квартирі проведена електропроводка, вирівняні стіни і стяжка.
Ціна 37 000 у.о. Торг

Поверх 9/10  39м2. 1-но кімнатна квартира з шикарним ремонтом, в новобудові по вул.Стуса (поруч з тц "Арсен"). В квртирі індивідуальне опалення, підігрів підлоги, покращені броньовані двері двохсторонньої ламінації, 5-ти камерні металопластикові вікна, лоджия в кухні. Чудовий район з гарно розвиненою інфраструктурою, поруч є все - школи, садочки, супермаркети, ринок, будівельний мегамаркет, розважальні заклади. Гарне транспортне сполучення, з розв'язкою в кожен кінець міста. Є свідоцтво на правовласності.
Ціна 26 000 у.о. Торг.

Поверх 6/9п. 91/55/9м2. 4-ох кімнатна квартира з індивідуальним опаленням. Поміняні всі вікна на металопластикові. Зроблений ремонт
Ціна 50 000 у.о. Торг

  ... Читати далі »

Поверх 3/5п.  44/-/10м2. 2-ох кімнатна квартира в хорошому, збереженому, придатному для життя стані, є підвальне приміщення, кухня в переробленому варіанті, із збільшеною площею, і з облаштуванням меблів.
Ціна 22 000 у.о. 

Поверх 8/9п. 79м2.  3-ох кімнатна квартира. Нова панель. дві засклені лоджії, вікна металопластик. Підлога паркет. Ремон. Частково меблі. Боллер. Великий хол, два коридори. Квартира має гарне планування. Поруч ТЦ.Арсен., Епіцентр. До зупинки 3 хв. Прекрасне сполучення з усіма р-н. міста.
Ціна 36 000 у.о. 

  ... Читати далі »

Поверх 6/8п.  70/45/8м2. 3-ох кімнатна квартира у панельному домі (Чеський будинок).
Наявні меблі, кухня, сантехніка, балкон утеплений. + підвальне приміщення 3.6 м кв(комора) 
Ціна 40 000 у.о.

Поверх 1/5  80м2/-/19м2. 2-ох кімнатна квартира з гаражем в будинку та двома підсобними приміщеннями. Цоколь, рівень 2-го поверху. Можливий продаж окремо. Поруч школа, дитячий садок та магазини. Зроблений євроремонт. Домашня мережа Wi-Fi. Частково меблі та техніка залишаються новому власнику. До центру міста 5хв.
Ціна 61 500 у.о. 

Поверх 9/9ц.  82/-/9м2. 4-ох кімнатна квартира, район Пасічна, нова сантехніка, металопластикові вікна, індивідуальне опалення, ремонт. 
Ціна 38 000 у.о. торг

Поверх 4/5п.  51/-/6м2.  1-кімнатна квартира по вул.Республіканська. Жилий стан. Косметичний ремонт.
Ціна 28 000 у.о.

Поверх 7/11  37/-/14м2. 1-кімнатна квартира по вул.Коновальця-Дудаєва. Будинок зданий. Площа після обмірів БТІ -37,1м2. Зручне планування. Сирець, м\п вікна, металічні двері з МДФ накладками, штукатурка стін, всі лічильники, балкон з ковкою. Перехрестя вулиць: Бандери-Коновальця(кільце). Поряд супермаркет Велмарт, навчальні заклади, дитяча обласна лікарня, зручне транспортне сполучення з усіма районами міста (автобусні та тролейбусні маршрути). Переуступка. Є просторий двір, поле для міні-футболу, дитячий майданчик. 
Ціна 15 500 у.о.

Поверх 6/9  38/16/15м2.  1-но кімнатна квартира в новобудові, гарний будинок, затишне подвір"я, від зупинки 5 хв. Маршруткою до центра 20 хв.
Ціна 18 500 у.о.

Поверх 5/8  57/-/16м2. 2-ох кімнатна квартира+кладова (2,7м2) в новобудові по вул.Крайня в Крихінцях. Будинок знаходиться в затишному і тихому районі, зданий і заселений. Поряд зводять дитячий садок, на відстані 50м. Забудівник Ярковиця.
Ціна 29 500 у.о. 

... Читати далі »

Поверх 4/5  31/-/5м2. 1-кімнатна квартира по вул С.Стецько, одна зупинка до центру, сонячна сторона, великий двір, поряд школа,садок,спорткомплекс.У квартирі є бойлер, паркет, меблі.
Ціна 21 000 у.о. 

Поверх 7/7  87/60/14м2. 3-ох кімнатна квартира - мансарда, жила новобудова з власним подвір"ям та ЖЕД, ліфт, 1хв. до зупинки на вул.Коновальця, високі потолки , можливість планування, лічильники, домофон, сирець.
Ціна 26 100 у.о. 

Поверх 9/9  129м2. Будинок зданий в експлуатацію I квартал 2015 року. 2-х кімнатна квартира (63 м²) на 9 поверсі 9-ти поверхового будинку + мансарда (66 м²). Висота приміщень - 2.75 м. Балкон, лоджія. Цегла. Будинок підключений до телефонної мережі, об"єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, ідивідуальним опаленням (є котел), електроосвітленням, ліфт, замково-переговорним пристроєм (кодовий замок), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням. Парковка. Чудове транспортне сполучення. Поруч супермаркет Велмарт.
Ціна 33 750 у.о.

  ... Читати далі »

Ріелторська діяльність - це професійна діяльність посередника на ринку нерухомості в інтересах клієнта надання ріелторських послуг з об'єктами нерухомості відповідно діючого законодавства. Це може бути продаж квартири або комерційної нерухомості, будинку чи іншої нерухомості. В даному випадку розглянемо операції зв'язані з продажем об'єктів нерухомості.
Перж, ніж довірити ввесь документальний супровід тому чи іншоу ріелтору або агенству нерухомості, потрібно вияснити, скільки років він працює на ринку, яка у нього репутація та відгуки. Сьогодні серед ріелторських компаній іде серйозна боротьба за клієнтів, тому будь-який факт заплямованої репутації дуже швидко розповсюджується. Професіоналізм ріелторів - це візитна карточка фірми, тому агенство нерухомості зацікавлене, щоб його працівники мали відмінну репутацію. Якість наданих ріелторських послуг - це вагома економія часу на реалізацію цілі клієнта. Чим менше клієнт витрачає своїх зусиль, тим якісніша послуга надана агенцією. За надані ріелторські послуги агенством нерухомості стягується плата, розмір якої становить 3% від загальної вартості нерухомості.

... Читати далі »

Поверх 3/6ц. 37м2. 1-кімнатна квартира по вул.Довженка. Цегляний будинок. Жилий стан
Ціна 17 000 у.о.

Поверх 6/10  50м2. 2-ох кімнатна квартира в зданому, новому будинку.Стіни в квартирі рівненькі готові під шпаклювання.
Житловий квартал закритого типу включає обгороджену прибудинкову територію. Функціонує система відео спостереження за житловим кварталом. Також у мешканців буде можливість під’єднання до цілодобової охорони квартир та гаражів. Це значно посилить питання безпеки для мешканців та їх гостей.
Житловий квартал має великий внутрішній двір з нічним освітленням, дитячий майданчик, альтанки, гаражі та великий паркінг для автомобілів.
Будинок розташований у затишному мікрорайоні, де є зручне транспортне сполучення з усіма районами міста, поруч знаходяться два дитячі садочки, ліцей, профтехучилище, два коледжі, продовольчий рино ... Читати далі »

Вам набридли сусіди? Ви втомилися від свого старого будинку, який вже не придатний для життя?

В такому випадку настав самий час для того, щоб задуматися над купівлею квартири. Але це легше сказати, ніж зробити. Купити квартиру зараз не так вже й легко через великої кількості факторів, наприклад аферисти чи просто банальна відсутність цікавих для вас варіантів. Для того, щоб убезпечити себе і спростити свій вибір, варто звернутися в одне з численних агентств нерухомості в своєму місті. Там Вам допоможуть вибрати і купити квартиру за плату у вигляді певної комісії (у відсотках від ціни угоди).

Ні для кого не секрет, що в світі зараз вирує економічна криза і зараз саме час купувати нерухомість, зокрема в цей період можна дешево купити квартиру. Також зараз стало поширеним таке явище, як громадські торги. Громадські торги - це вид цивільно-правової санкції, яка застосовується, коли боржник не може виконати свої зобов'язання перед кредитором, в результаті чого кредитор несе істотні збитки. З громадських торгів можна купити заставне майно, за яким боржник не може виконати свої зо ... Читати далі »

Квартири в Івано-Франківську

- будь-які операції в стислі терміни і максимально ефективно від бюро нерухомості "Метраж".

Ми пропонуємо вам широкий спектр послуг:

     продаж квартир в Івано-Франківську: сотні варіантів житла у всіх районах міста як на вторинному так і на первинному ринку міста;
   купівля квартир в Івано-Франівську: ефективна база однокімнатних, двокімнатних, трикімнатних і багатокімнатних квартир допоможе вам купити квартиру в Івано-Франківську швидко, зручно і без клопоту;
     вартість квартир: експертна оцінка нерухомості допоможе вам правильно оцінити купувати та продавати власне житло.

Завдяки послугам нашого агентства нерухомості, продаж, купівля квартири стає максимально комфортною і швидко вирішуваним завданням. Команда досвідчених спеціалістів допоможе вам здійснити будь-яку операцію на ринку нерухомості.

Інформація на нашому сайті буде корисною як для клієнтів, так і для ріелторів ... Читати далі »

Поверх 10/11  42/19/10м2  1-но кімнатна квартира по вул.Курінного Чорноти-Національної Гвардії, спальний район центральної частини міста, навпроти школа, до парку Шевченка 5 хв. Здана новобудова, заселена на 98%, сонячна сторона. У квартирі красивий ремонт, залишаються меблі та нова техніка: холодильник, пральна машина, телевізор, мікрохвильова піч, спутникове телебачення, підключений інтернет та домофон.
Ціна 35 000 у.о. 

... Читати далі »

Поверх 6\9  46м2.  1-кімнатна новобудова, знаходиться позаду медичного коледжа по вул. Мазепи, проведено опалення (котел, батареї, тепла підлога), чистова стяжка і штукатурка.
Ціна 25 500 у.о. 

Поверх 4/5ц. 56/40/6м2. 3-ох кімнатна квартира по вул.Північний Бульвар (р-н вул.Тичини), газова колонка,хороший паркет, кладовка, лічильники на воду і на газ. Квартира без ремонту.
Ціна 25 000 у.о.

Як швидко продати квартиру в Івано-Франківську і отримати максимальний прибуток?

Для продажі квартири в Івано-Франківську потрібно визначитися яким чином Ви будете займатися реалізацією своєї нерухомості. Можна пробувати самому, це стосується тих випадків, коли у Вас є чимало вільного часу і мінімум необхідних для цього знань або звернувшися в агенство нерухомості. Якщо Ви все ж таки вирішили звернутися в агенство, то користуйтися послугами перевірених агентств - це не тільки значно заощадить ваш час, але і захистить фінанси. Для цього не потрібно бігати по всіх агенсвам, адже в більшості випадків всі агенства між собою співпрацюють, тому визначтесь з тим хто на Вашу думку для цього підходить найбільше. Зараз найбільш популярним кроком являються агенства, які мають власні сайти і подати власну заявку Ви зможете не витрачаючи власного часу, перевагами цього методі являється, що Ваша інформація відразу потрапляє в базу даних агенства і її зможуть щодня бачити по декілька сот потенційних покупців і якщо ціна квартири не буде завищеною, то ймовірність продажі такої квартири є дуже високою. Продаж нерухомості ... Читати далі »

На дане питання неможливо однозначно дати відповідь. Існує безліч причин в яких ховається істинна. Середн них виділяють такі: не правильно визначена ціна, агент не приділяє достатньо часу для продажу квартири, чи не досить професійний, не складений план продажу.

Розберемо всі ці моменти по порядку.

Правильне визначення ціни - вкрай важливий елемент продажу на сьогоднішньому ринку. Кілька років тому, коли ціни на нерухомість постійно росли, навіть якщо на початку продажу ціна була завищена, через короткий час ринок «наздоганяв» ціну квартири, і така квартира благополучно продавалася. За останні роки ситуація міняється, на неї впливають багато чинників, починаючи від інфляції і закінчуючи прив'язанням ціни до вартості валюти. На ринку типового житла продаються тільки квартири в найнижчому ціновому діапазоні з ряду аналогічних пропозицій, і сьогодні завищення ціни, часто навіть на 5000 у.о. є критичними для продажі. Квартиру за завищеною ціною мало того що не візьмуть, так ще й згодом таку квартиру, можливо, доведеться продати дешевше. Ситуація з нетиповим житлом щ ... Читати далі »

5/5 цегла, є технічний поверх, заг.площа 50 м2, кухня 8 м2, ремонт, і/о, підвісна стеля, паркет, м/п вікна, засклений балкон з кухні, приватизований підвал 3 м2, кімнати окремі, меблі, вмонтована кухня, шафа-купе. Ціна 33 000 у.о.

... Читати далі »

Як накопичити гроші? Як швидко накопичити гроші? З цим питанням досить часто зустрічаються ті, хто хоче накопичити на квартиру. Адже у великих містах квартира коштує дорого і накопичення навіть на початковий внесок по іпотеці або доплату на обмін, являє собою досить тривалу задачу.
       Як вирішити цю задачу накопичення грошей, в даному випадку на квартиру? Коли таке питання встає, то можна часто чути від тих, хто жодного разу ні на одну з великих речей не накопичив, думка про те, що або потрібна величезна сила волі (якої у нього немає, але про те, як розвинути силу волі), або що при його заробітній платі неможливо накопичити значних грошей. Ну може бути колись потім, коли заробітну плату підвищать (діти виростуть, розберуся з меблями та одягом), то гроші можна буде накопичити.
       Ці відмовки в принципі корисні для того, щоб не було відчуття провини. Адже можна сказати самому собі та іншим, що ось вони є зовнішні обставини, які не дозволяють накопичити на квартиру. Однак це ніяк не допомагає з власним завданням накопичення.
       &n ... Читати далі »

    Якщо ви повірите в те, що зможете поліпшити житлові умови, купити квартиру, то почнете діяти, і рано чи пізно поліпшите свої житлові умови. Без розуміння того, як ви це зробите, ви будете стояти на місці дуже довго. Разом, як повірити в себе і в досяжність купівлі квартири?

   Першим, і можливо найважливішим кроком, є зниження цілі до самого можливого мінімуму. Ставте перед собою мінімально можливу мету. Якщо у вас нічого немає і ви живете з батьками або знімаєте квартиру, то поставте мету купити невелику кімнату на околиці міста. Якщо ви живете в однокімнатній квартирі, то не прагнете відразу переїхати в чотирикімнатну, поставте мету купити двокімнатну квартиру або зовсім невелику трикімнатну за ціною, аналогічною двокімнатної і т.д.
        Звичайно, мінімальна мета відрізнятиметься для людей з різними доходами і характерами. Але загальний принцип все-таки такий - ставте мінімально можливу ціль! Друге. Потрібно візуалізувати образ мети, і тоді вона сама як би реалізується. Що головне, це тримати в голові образ, концентруватися на ньому і нібит ... Читати далі »

   Які причини невдач при купівлі квартири? Їх, звичайно, декілька. Але одна причина заслуговує того, щоб присвятити їй цілу статтю, так як вона є причиною номер один і вона перевищує за значимістю всі інші причини разом узяті. Це - завищена мета. Яку мету ставити перед собою при придбання житла? Велику чи маленьку?
       Про що мріяти - про незначне поліпшення житлових умов, або про ідеальну, велику квартиру (котедж)?
     Вислуховуючи різні думки і у всіх випадках вони розходяться з даного приводу. Більшість авторів схиляються до думки, що потрібно ставити перед собою тільки великі, глобальні цілі. Ці цілі ніби як будуть надихати людину на понад-досягнення. А маленькі цілі ніби як погано досягаються, і після їх досягнення нібито буває розчарування.

Спочатьку хочеться переповісти історію. Близько 14 років тому я розмовляв з одним своїм знайомим. Що у мене, що у нього була житлова проблема. Кожен з нас мріяв поліпшити свої квартирні умови. Я жив з батьками та іншими родичами (сім'єю сестри з немовлям) в двокімнатній, прохідний хрущовці. У ... Читати далі »

 У чому одна з основних причин невдач в житті і в тому числі при купівлі нерухомості? Не потрібно бути першовідкривачем, якщо сказати, що це помилкові свідомі або підсвідомі переконання по відношенню до якогось аспекту життя.
        Якби не було цих помилкових переконань, то не було б невдач, які, по суті, являють собою неприємне зіткнення наших уявлень про життя з реальним життям.
       Якщо стосовно купівлі нерухомості, то можна привести досить багато припущень, які впливають на нашу поведінку. А як впливають? Звичайно, дуже погано. Деякі живуть десятиліттями з батьками, хтось у комунальній квартирі або постійно орендує квартиру.
        Як це працює? Ми беремо ці неправильні уявлення за основу, а потім будуємо на них бездоганну логічно правильну конструкцію з якої стає ясно, що нічого робити не треба, або навпаки треба, але не так як потрібно.
        Після того, як ці переконання шляхом багаторазового повторення закріпляться, людина часто взагалі перестає сумніватися в них і відстоює ... Читати далі »

Поверх 2/6  40м2. 1-кімнатна квартира навпроти обласної лікарні. Квартира в чудовому стані. Залишаються всі меблі і техніка, індивідуальне опалення, WI-FI, кабельне телебачення, є кладова. Квартира під ключ. Заходьте і живіть.
Ціна 29 000 у.о. Торг! 

Поверх 4/9  37/16/10м2. 1 кімнатна квартира в новобудові по вул.Миколайчука, біля т.ц. Арсен
Сонячна квартира з 2 вікнами. Зроблений євроремонт. Душова кабіна, котел, кухонні меблі,новий комфортабельний ліфт у будинку 
Висота приміщень 2,75 м. Матеріал зовнішних стін цегла, матеріал перекриття залізобетонні плити, є спутникова тарілка.
Ціна 25 000 у.о. 

Поверх 2/9  38м2.  1-кімнатна квартира у центрі міста. Євроремонт, підігрів підлоги, натяжна стеля, м/п вікна, 1 балкон, є двір, інтернет, плита, пральня, меблі, квартира готова до проживання.
Ціна 35 000 у.о. торг 

... Читати далі »

Поверх 5/5 цегл. 32/ /7м2.   Бойлер,  євроремонт,  металопластикові вікна,  
броньовані двері,  паркет + плитка,  нові міжкімнатні двері,  засклений балкон,  кабельне 
телебачення,  інтернет,  підвал,  всі меблі та побутова техніка
Ціна 26 000 у.о. торг 

  ... Читати далі »

Поверх 5/9  43/-/17м2. 1-кімнатна квартира в новобудові.Центральна частина міста, новий будинок, нові меблі, недешевий ремонт, гарне подвір"я з парковкою.
Ціна 33 000 у.о. 

... Читати далі »

Поверх 3/10  32/-/10м2.  1-кімнатна квартира в новобудові. Сучасний євроремонт, індивідуальне опалення, підігрів підлоги.
Ціна 27 000 у.о. 

4/7, 49 кв.м., Балкон засклений, обігрівається. В квартирі автономне опалення, газовий котел. Підігрів підлоги у ванній кімнаті. В кладовці (що в квартирі) зроблені стелажі та вішалки для одягу. У ванній пральна машина (Indesit - практично не користувалися) залишається,вікна виходять у двір, у підїзді кодовий замок. Тамбур спільний з сусідами, В тамбурі та квартирі броньовані двері, металопластикові вікна. Ціна 29 000 $

6/10 поверх, заг.площа 47 кв.м., будинок зданий, опалення, світло, стяжки, лоджія засклена, двері міцні броньовані, кухня велика, стоїть перегородка получилась хороша 2-х кімнатна. Ціна 20 700 у.о.

8/10 ц, заг. площа 85 м2. До центру дві зупинки, поруч дитячий садок, школа, лікарня, міський парк. В квартирі зроблено стяжки, підігрів підлоги в кухні, коридорі і ванній кімнаті, вивід на батареї, газовий та електричний лічильники, котел, нові броньовані двері, м/п вікна, електрика. Додається дизайнерський проект з переплануванням для ремонту з кошторисом та кресленнями. Договір переуступки. Ціна 40 000 у.о.

Поверх 7/11  56м2. 2-кімнатна квартира в зданому будинку. Затишний район, поруч супермаркет Велмарт, дитяча лікарня, дитячий садочок. В дворі будинку гарний обгороджений дитячий майданчик та дитяче футбольне поле.
Ціна 23 500 у.о. 

Купівля квартири, яка знаходиться в заставі у банку, може виявитися досить-таки вигідною операцією. Якщо людині треба терміново повернути кредит банку, але грошей у нього немає, то він стає більш поступливим щодо ціни на квартиру, а це означає, що вам буде вигідно купити таку квартиру.

Так як подібні угоди в період кризи не рідкісні, то банки розробили повністю легальні схеми купівлі-продажу нерухомості, що знаходиться в банківській заставі за кредитом.

Заставне майно залишається у боржника в користуванні, і відчужується лише після згоди заставодержателя, або після зняття обтяження з майна.

Значить, перед тим як вибрати спосіб придбання подібного майна, потрібно впевнитися - чи є у вас вибір взагалі. Це питання залежить від рішення банку, у якого знаходиться в заставі куплена квартира.

Купівля квартири знаходиться під кредитом: варіант безпечний

1-й варіант придбання подібної квартири - це бажання банку супроводжувати угоду купівлі-продажу. Тут банк зв'язується з р ... Читати далі »

Будь-яка людина, яка вирішує виставити на продаж свою нерухомість, роздумує про те, як би найефективніше це зробити. І, звичайно ж, зовнішній вигляд будинку або квартири відіграє тут не останню роль. Наприклад, якщо продавець - франківчанин, то йому для початку треба дізнатися скільки коштують квартири в Івано-Франківську в хорошому стані або потребують ремонту. Дізнавшись діапазон цін в своєму сегменті і то, наскільки якість об'єкта впливає на його вартість, більшість власників приступають до ремонту свого житла, з метою підвищення його ціни при продажі. Однак більшість людей після купівлі житлоплощі і щасливого новосілля в першу чергу мають намір провести там ремонт за своїм смаком, і власне роблять це.

Тому ми можемо задатися цілком розумним запитанням: а чи треба в принципі ремонтувати житло перед продажею? Щоб відповісти на нього, досить оцінити зовнішній вигляд самого об'єкта, а саме: наскільки доглянутим і охайним виглядає житло, чи в нормі електрика, в якому стані труби та сантехніка? Якщо з усім цим все в порядку, то затівати ремонт не має особливого сенсу, так як звичайний «косметичний ремо ... Читати далі »

По суті, купівля квартири можлива тільки двох варіантів. Це придбання квартири в новобудові або на вторинному ринку житла. Однозначно перевага нової квартири це її новизна, а вживані квартири підкуповують своєю ціною.

Незалежно від того, чи цікавлять вас квартири в Івано-Франківську або іншому місті, при придбанні житла в новому будинку треба уважно вивчити певні документи продавця, тобто: документ, що підтверджує законність надання земельної ділянки для будівництва, інвестиційний контракт між муніципальним органом і замовником будівництва, а також контракт між співінвесторами і замовником будівництва. Правовстановлюючими документами продавця вважаються: договір поступки права інвестування, договір пайової участі у будівництві та інші документи, за яким продавець володіє правом переуступати третім особам свої права. Договори такого роду повинні бути зареєстровані у відповідальному за будівництво органі муніципалітету. Якщо Ви маєте справу з ріелторської фірмою, то вимагайте у її представника для ознайомлення договір доручення, за яким ця компанія займається продажем квартир у будинку-новобудові.

... Читати далі »

Багато людей, навіть маючи фінансові можливості для придбання житла, відкладають процес пошуку квартири, боячись різних ускладнень в ході діяльності. Причиною цьому можна назвати почастішали в недавньому минулому незаконні махінації з нерухомістю. Якщо і ви ставитеся до цієї категорії, то усвідомите для себе, що забезпечити операцію цілком реально. Для цього потрібно лише слідувати простим рекомендаціям.

Багато квартир в Івано-Франківську виставлені на продаж зараз. І більшість з них пропонується купити через агентство нерухомості. Навіть ті оголошення від нібито прямих продавців, які ви знаходите в інтернеті і газетах, розміщуються ріелторами. Клієнт, який подзвонив за вказаним номером, обов'язково зацікавиться тими послугами, які йому запропонує посередник у сфері операцій з нерухомістю.

Не забувайте і про участь досвідченого юриста в цій угоді. Природно, підписання договору буде відбуватися виключно в присутності нотаріуса. Але перед тим, як погодитися на купівлю конкретної квартири, ви повинні дізнатися, чи може вона бути вам продана. Нерідко виникають такі ситуації, ко ... Читати далі »

Івано-Франківськ є одним з найкомфортнішим для життя містом України. Івано-Франківськ знаходиться на першому місці за рівнем злочинності в регіоні. Місто має сучасну інфраструктуру, постійно розбудовується, поблизу прекрасні карпатські маршрути, тому воно дуже привабливе для проживання. У місті досить розвинена культурна інфраструктура: велика кількість місць для відпочинку, пам'яток, музеїв. Всі ці місця відпочинку зроблять ваше дозвілля цікавим і незабутнім. Тому недорогі квартири в Івано-Франківську завжди будуть користуватися підвищеним попитом у населення, так як це по суті є гідним капіталовкладенням, а також вирішує житлову проблему.

Схема купівлі квартири в Івано-Франківську така ж проста, як і в інших містах України. Продавець і покупець укладають попередньо договір завдатку квартири. Після цього продавцем розпочинається процес підготовки та збору всіх необхідних документів для віджучення квартири.

Існує кілька способів пошуку квартир. Покупець шукає інформацію в газетах. Це не дуже надійний спосіб покупки квартири, так як покупець спілкується безпосередньо з прода ... Читати далі »

Про те, що на ринку нерухомості існує первинний і вторинний ринок житла, знає майже кожна людина. Незаперечні переваги є як і у першої категорії, так і в другої. Розглянемо, якими достоїнствами і недоліками володіє купівля житла в новобудовах.
1. Переваги купівлі

- Більш низька вартість. Буває, що різниця досягає 20-30%. Можливість розстрочки платежу різними способами (на що піде не кожен продавець вторинного житла).

- Відсутність «історії» квартири. Це означає, що у нового житла ще не було власників, які можуть несподівано пред'явити свої права на нерухомість вже після купівлі. Юридична чистота квартири також обумовлена ​​«чистотою» прописки (на новій житлоплощі ще ніхто не прописаний, а, отже, не виникне зайвих проблем з подальшою випискою «старих господарів»).

- В'їзд буде здійснено в новий будинок. Це означає, що в найближчі роки не повинно виникнути проблем з каналізацією, дахом, ліфтами та іншим (якщо будівництво вироблялося по всім нормам і стандартам).
2. Недоліки купівлі

Важлива подія в житті - придбання квартири на вторинному ринку. Варто бути надзвичайно уважними, щоб завершити таку угоду вигідно для себе. Одним з головних питань під час оформлення подібного договору - юридична чистота історії квартири. Тому, якщо ви вирішили купити квартиру, то вам варто діяти за розміреного спочатку планом, обов'язково ретельно оглянути особисто об'єкт, критично ставитися до справи.

План зазвичай передбачає вибір хорошого району в місті (екологія, ціни, доступність магазинів), поверховості будинку, типу квартири. Варто подбати і про сусідів, найближчих (які це люди, галасливі Чи, наявність дітей, короткі характеристики подібного роду можна отримати у інших сусідів) і дальніх (не варто купувати вторинку близько заводу або з поганим видом).

Важливий нюанс при виборі нового житла - документація. Необхідно зібрати цілий пакет даних, оплатити при необхідності експертизу, перевірити достовірність в реєстрах. Квартира повинна належати саме тій особі, яка продає її вам. Варто встановити і коло людей, які можуть зажадати (потенційно) через суд прав на житлоп ... Читати далі »